隨著現(xiàn)在人們生活條件的變好，人們對水泵的需求變的也是更多了，這些不僅僅給人帶來了更多的便利，但是使用不當(dāng)也是很容易產(chǎn)生很大影響。特別是現(xiàn)在水泵的產(chǎn)品種類變的也是非常的多，所以在挑選的時(shí)候也是要特別注意。
“一天24小時(shí)都要產(chǎn)生讓人無法忍受的噪音， 懇請各位業(yè)主支持整改，救救你們痛苦的鄰居！” 近日，華富街道蓮花三村紫玉花園的魏太太很痛苦，地下一層的水泵產(chǎn)生的低頻噪音已經(jīng)嚴(yán)重影響了一家人休息，與她有同樣遭遇的還有同一層的鄰居。但是，業(yè)主幾百萬本體維修基金卻無法用于水泵維修，業(yè)主質(zhì)疑業(yè)主公投到底誰說了算？
住戶：水泵老化發(fā)出噪音擾人清夢
記者走訪該小區(qū)，住在二樓H號(hào)的魏太太反映，地下室水泵發(fā)出的低頻噪音在夜深人靜時(shí)非常明顯，隨著水泵老化失修，聲音越來越大。隔壁G號(hào)的黃女士是2000年初搬到該小區(qū)，“抓狂的感覺，一到夜里嗡嗡聲就不斷傳來”。
紫玉花園小區(qū)建于上世紀(jì)末，當(dāng)時(shí)還沒對水泵安裝位置、噪音等做相關(guān)規(guī)定，向4樓以上提供用水的水泵就安放在樓體內(nèi)，屬于建筑設(shè)計(jì)缺陷。地下室里2臺(tái)高區(qū)水泵，約每隔2個(gè)小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)20~30分鐘，剩下的3臺(tái)低區(qū)水泵交替工作，一天24小時(shí)都有機(jī)器在運(yùn)轉(zhuǎn)。物業(yè)管理中心水電工陳師傅指出噪音源：水泵直接安裝在沒有任何減振裝置的水泥地基上，運(yùn)行時(shí)振動(dòng)傳遞到基礎(chǔ)地基和管道，通過墻體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生噪音傳到居民家中。1999年，業(yè)主剛?cè)胱r(shí)就發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，那時(shí)還沒有業(yè)委會(huì)，管理處幾次出資更換水泵。但隨著機(jī)器老化，噪音越來越嚴(yán)重，嚴(yán)重時(shí)6樓都能聽見。
業(yè)委會(huì)：水泵減振改造申請未獲通過
為此，受擾業(yè)主多方打聽徹底解決噪音污染方案。他們了解到， 順德一小區(qū)的業(yè)主也受到類似噪音污染，水泵減振改造后，已回歸正常生活。于是，今年年初，魏太太代表受到噪音污染的業(yè)主將問題反映給物業(yè)管理處，答復(fù)如果要對水泵進(jìn)行減振處理， 需動(dòng)用本體維修基金，但決定權(quán)在業(yè)委會(huì)。而業(yè)委會(huì)表示動(dòng)用本體維修基金要經(jīng)過全體業(yè)主表決。
福田環(huán)境保護(hù)和水務(wù)局也接到部分業(yè)主投訴。環(huán)水局牽頭召開了4次協(xié)調(diào)會(huì)，經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)測評，水泵噪音超標(biāo)。隨后環(huán)水局做出減振防噪方案，測評機(jī)構(gòu)初步報(bào)價(jià)13萬元， 同時(shí)協(xié)調(diào)區(qū)住建局、華富街道辦、華富派出所和蓮花三村社區(qū)工作站召開協(xié)調(diào)會(huì)。4月12日，環(huán)水局印發(fā)《關(guān)于協(xié)調(diào)解決紫玉花園小區(qū)水泵噪音擾民問題的會(huì)議紀(jì)要》指出該問題應(yīng)由業(yè)委會(huì)和管理處協(xié)商解決。
5月18日，業(yè)主委會(huì)召開書面業(yè)主大會(huì)，發(fā)出《關(guān)于召開書面業(yè)主大會(huì)投票表決動(dòng)用本體維修基金進(jìn)行水泵房減振防噪的公告》，向該小區(qū)業(yè)主派發(fā)選票。6月8日，據(jù)紫玉花園業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)計(jì)：業(yè)主總戶數(shù)219戶，發(fā)票219票，投票箱共收到109票， 其中62票同意，35票不同意，棄權(quán)和廢票12票。于是， 業(yè)委會(huì)以 《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》“專項(xiàng)維修基金的使用， 應(yīng)經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持票權(quán)數(shù)三分之二以上和與會(huì)業(yè)主人數(shù)三分之二以上多數(shù)同意”相關(guān)規(guī)定為由，公布水泵房減振防噪未獲業(yè)主大會(huì)通過。水泵房減振防噪一事就此擱置。
對于水泵的使用也是有很多注意的，特別是很多的水泵使用不當(dāng)很容易老化產(chǎn)生故障，給人們的生活帶來很大的不便。而如果給水泵有相當(dāng)好的保養(yǎng)的話，在一定的程度上給水泵的壽命也是有很大的延長，所以在使用的時(shí)候還是要注意。
評論
-
管理員剛剛
暫無任何留言！
